恒大最新消息，恒大新能源汽车最新消息

人民银行、银保监会约谈恒大集团,有哪些值得关注的信息?

首先这个贷款的确还没到期，但是房地产开发贷一般都有固定的还款模式流程，一般都是销售售进度达到70% ，设定还全部贷款本息。而本例中恰好是恒大销售进度已达70%，但尚未结清贷款。

其次，广发银行的举动也的确值得玩味，在绝多数贷款违约中，大致流程都是贷款到期后，无法结清本息，然后续作无望的情况下，银行被迫下调贷款五级分类，各种追讨，万不得已下才会选择司法流程，不得不说广发银行上来就放了王炸，恒大股价被炸的一日暴跌16%。

最后，广发的诉讼前保全也是有代价的，诉前财产保全，需要提供等值财产担保，意味着广发需要上交1.3亿等额资金担保，而这代表着广发此次行为的决心到底有多大。

历史沿革：

人民银行的历史，可以追溯到第二次国内革命战争时期。1931年11月7日，在江西瑞金召开的“全国苏维埃第一次代表大会”上，通过决议成立“中共苏维埃共和国国家银行”（简称苏维埃国家银行），并发行货币。

从土地革命到抗日战争时期一直到中华人民共和国诞生前夕，人民政权被分割成彼此不能连接的区域。各根据地建立了相对独立、分散管理的根据地银行，并各自发行在本根据地内流通的货币。

恒大正式宣告违约，那些购买恒大期房的人该怎么办？

恒大的债务危机引起了轩然大波。没人料到这位房地产界的领军人物会一落千丈，许家印1.97万亿元的债务更是引起了人们的热议。每天，他都有数百万的利息等着他支付。市场上关于恒大集团的信息较少并不意味着其风险已经消失。恒大宣布无法履行2.6亿美元的债务担保义务，这是恒大首次违约，但绝不是最后一次违约。

已经购买了恒大现有房产的人 无需担心。毕竟，他们已经得到了房子。在那之后，他们只需要继续为装修赚钱。很多人预付了定金，甚至没有看到房子的影子，即使有两三年也会做房，如果没有恒大集团的危机，所以也完全不用担心，但现在已经出现了恒大违约，很多人买了恒大的期房，恒大已经支付了首付款，并开始每月支付抵押贷款，所有的钱都进了恒大的口袋。

自从恒大陷入债务危机以来，很多房产都被暂停了，因为建筑商担心恒大不能正常协商付款，供应商也担心他们的货物没有被付款，所以他们不愿意正常供货。这就像蝴蝶效应，在各行各业引起恐慌和变化。一直以来，根据政府目前的态度，消费者很可能会买到自己买的房子，但交货期可能会晚于最初的交货期。2021年12月30日，海南儋州向恒大地产发出处罚通知书，要求恒大在规定时间内拆除39座非法建筑。2022年1月3日，有消息称，恒大在香港交易所的交易暂停。各种迹象表明，在政府的介入下，恒大的危机比以往更加严重，即使恒大想独善其身，也不可能。但政府不会覆盖恒大，允许它根据市场经济条件发展。

恒大将走出危机，熬过这个冬天，但许家印应该把握住在这条路上的取舍。房子可以正常出售收钱，然后人们也可以得到他们的预售房，正常运作后，不会有大问题。恒大违约其实是第一次在准备给债权人，短期内是不可能开始的，也是上不了钱的，广东已经派了一支队伍进驻恒大，也一直在质疑他们的实际控制槽位，要求他们及时控制风险，据报道，恒大工作团队的入驻是一项监督和管理决策，另一项职能是确保恒大移交公司。对于恒大来说，这是一个寒冷的冬天，对于整个房地产行业来说也是如此。也向所有企业发出一个信号，即它们必须在和平时期做好危险的准备，即使它们发展顺利，也应该给自己留一条出路。

恒大上半年合约销售122.6亿，这一成绩在行业内属于什么水平？

这一成绩在行业内属于遥遥领先的水平，因为许多类似的企业经过新冠疫情的影响之后，都在走下坡路

中国恒大上半年实现合约销售122.6亿元，这份成绩在全国属于什么水平？

这份成绩在全国属于中下水平，因为恒大集团本身属于超大规模的集团公司，恒大集团的房地产业务的规模也非常大，所以恒大集团不应该仅仅只实现了122亿元的销售额。

从某种程度上来讲，在恒大集团出现各种债务问题之前，大家对恒大集团的印象非常好，恒大集团每年的销售额也可以达到上千亿元。在恒大集团出现各种问题以后，恒大集团的恒大地产和恒大汽车的业务情况阶段之下，这也意味着恒大集团不仅需要面临复杂的资金问题，同时也需要尽可能处理好自己的业务问题。

这个数据是怎么回事？

这是来自港交所的恒大集团的上半年的业务情况的报表，恒大集团的上半年销售额为122.6亿元。在统计地产销售的情况时。恒大集团的上半年销售地产面积为119万平方米。在实现了复工复产之后，恒大集团的地产销售额有所恢复，但这个数据依然没有恢复到往年的常规水平。

这份成绩只能算得上是中下水平。

之所以这样说，主要是因为恒大集团之前每年都可以达到千亿元以上的销售规模，恒大集团本身的业务规模也非常庞大。特别是对于恒大地产来说，很多人会把恒大地产当成房地产行业的龙头老大，我们也很难想象一个龙头老大半年只销售了122亿元的房产。在恒大集团出现债务危机之后，愿意主动购买恒大楼盘的人变得越来越少，这也进一步加剧了恒大集团的现金流的危机。

除此之外，恒大集团不仅需要解决自己的地产问题，同时也需要把恒大金融和恒大汽车盘活。作为已经背负了2万亿债务的恒大集团来说，处理债务问题将会成为最大的麻烦。

恒大为什么负债？

事实上，作为一家规模庞大的企业，恒大在赚钱快的同时，花钱也是十分之快的。

1、首先，企业股东的分红就是一笔不小的支出。据悉，从2015年至今，恒大集团的分红总额已经超过了500亿港元。作为恒大集团的最大个人股东，许家印一个人就分红了超过400亿。

2、其次，除了耗资拿地之外，恒大近年来还加大了对旗下多元化业务发展的布局力度。举例而言，单单在新能源汽车业务板块中，恒大就投资了超过400亿元。但是却迟迟未见成效，截至目前，新能源汽车业务还未给恒大集团带去盈利。

3、最后，“高杠杆”的运营模式也是恒大债务危机突然爆发的主要诱因之一，这个运营模式背后的风险肯定是不小的。此前万达就曾因此吃过亏，不得不变卖大量核心资产来还债。

拓展资料

与大多数房企一样，恒大也一直实行着“高杠杆”的运营模式。但得益于其自身的庞大规模，恒大在资金链方面却一直没有遇到什么大危机。但是进入了2021年以来，有关于恒大负债超过红线的消息便不断刷屏。在债务最高点时，恒大的负债规模甚至超过了8700亿元。

虽然通过低价卖房、出售一些边缘业务等方式，恒大已经将自身的债务规模缩减至了5700亿元。但需要注意的是，恒大还有着2000多亿的商票债务需要偿还。在这种情况下，如今恒大的债务状况仍然不容乐观。上个月还有消息传出，恒大为了偿还债务，将开始对新能源汽车、恒大物业等核心业务出手了。

恒大汽车最新进展 扬州电池工厂将于明年5月投产

易车讯 12月7日，恒大汽车、恒大新能源科技集团战略合作伙伴大会在扬州电池工厂举行。现场悬挂的标语非常显眼，“大干180天，扬州电池工厂投产”，这样推断恒大汽车扬州电池工厂将于2022年5月正式投产。

恒大汽车总裁兼恒大新能源科技董事长刘永灼表示：“恒大汽车作为独立上市公司，正克服负面影响一步步走出至暗时刻。此前10月8日打响的为期三个月的驰首车下线攻坚战，已经取得阶段性成果，于11月底实现了白车身下线。为配合恒驰汽车明年量产交付的大目标，恒大新能源科技集团也提前吹响集结号，在工业4.0标准打造的扬州电池工厂基础上，把最宝贵的资源进行战略集中，让现有国际一流水平的电池核心千人研发团队与全集团其他团队通力协作，加上合作伙伴的大力支持，恒大汽车、恒大新能源科技誓以最大决心、最大力度确保恒驰电池六个月投产目标的实现，加速进入TWh时代。

在新一期的工信部申报目录中曝光了恒驰5 LX申报图。作为恒大汽车即将推出的首款量产车型，恒驰5 LX定位于纯电动紧凑型SUV，车身尺寸方面，新车长宽高为4725*1925*1688mm，轴距2780mm。动力方面，搭载最大功率为150kW的电动机。

10月11日，恒大汽车战略合作伙伴大会在天津生产基地举行，恒大汽车提出了为期三个月的攻坚战，为确保恒驰首款车型恒驰5 LX明年初在天津工厂如期下线，恒大汽车从上海、广州、深圳等地调集核心研发团队前来支援。